离婚时，如果房屋为一方婚前财产，不能分割。如果另一方还贷，应将房屋判归买房者所有，同时补偿夫妻共同还贷的一半给另一方。未归还的债务为个人债务。
法律分析
如果房屋为婚前财产，离婚时不能分割。如果另一方参与婚后还款，则离婚时应将婚前购买的按揭房判归买房者所有，并应补偿夫妻共同偿还贷款一半给另一方。未偿还债务为个人债务。
法律依据
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。 该内容由 赵亚男律师 和 家和律云 共创回答